Zeer ruime woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin met zwembad en ruime garage

Woning voor € 340.000

Montenakenweg 8, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir771
3 slaapkamers
1 badkamer
257m2 woonopp.
1323m2 grondopp.
EPC: 316 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Zeer ruime woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin met zwembad en ruime garage.

Deze woning is gelegen in het centrum van de stad, op enkele minuten van de Grote Markt.

Dit pand is afgewerkt met zeer degelijke materialen en is instapklaar. De keuken werd reeds volledig vernieuwd.

Er is zeer veel natuurlijke lichtinval.

De indeling is als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal, zitplaats, eetplaats, keuken, berging, veranda, wc
1ste verdiep : 3 slaapkamers, bureelruimte, badkamer, wc
2de verdiep : afgewerkte zolderkamer (ideaal als 4de slaapkamer), 2 onafgewerkte kleine zolders
Kelderverdieping : ruime en droge kelder
Buiten : zeer ruime garage voor 2 wagens, ruime oprit (totaal 5 wagens), prachtige tuin met zwembad

Pluspunten :
- op enkele minuten van de Grote Markt
- openbaar vervoer (station) op 5 minuten wandelen
- winkels op 200m
- vlotte verbinding naar Tienen, Luik, Tongeren en Hasselt
- scholen in de nabije omgeving

Gelijkvloers

Berging 7,58 m² Bijkeuken, en er is een toilet voorzien
Eetkamer 27,25 m² Zeer ruime eetkamer, tegelvloer
Garage 30,45 m² Zeer ruime garage voor 2 wagens na elkaar
Inkomhal 16,01 m²
Keuken 1 16,59 m² Volledig vernieuwde keuken met toestellen ! Perfecte staat !
Veranda 22,71 m² Aluminium constructie, zeer ruim met zicht op de tuin
Wc1 1,27 m²
Zitplaats 20,92 m² Parketvloer

Verdieping 1

Badkamer 1 7,28 m² Meubel met dubbele lavabo, ligbad, douche
Bureelruimte 6,67 m² Laminaat, ideale bureelruimte
Nachthal 14,88 m² Laminaat
Slaapkamer 1 13,95 m² Laminaat, balkon
Slaapkamer 2 11,73 m² Laminaat
Slaapkamer 3 16,31 m² Laminaat
Wc2 1,37 m²

Verdieping 2

Zolder1 27,03 m² Volledig afgewerkte zolderkamer, ideaal als 4de slaapkamer
Zolder2 8,94 m² Onafgewerkte zolder
Zolder3 4,18 m² Onafgewerkte zolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190903-0002190275-RES-1
EPC waarde 316 kWh/m²
316
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Afmetingen zwembad : 12L x 5B x 1,5D
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000L
Prijs € 340.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.450,54
Ki € 1.311,00
Vrij op 01/06/2020
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooie aangelegde tuin, perfect onderhouden
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1323 m²
Woonoppervlakte 257 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 51 F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt